Характеристики: |
---|
Площадь: |
47.11 соток |
Цена: |
25 000 000 руб |
Цена/сотка: |
530 673 руб/сотка |
Расположение: |
ул. Кавказская/Октябрьская, дом 1/82 |
Дата добавления: |
23 марта 2012 года |
Дата обновления: |
25 мая 2020 года |
Дополнительная информация: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, село АДЕРБИЕВКА,
ул. Кавказская/Октябрьская, 1/82.
Земельный участок 47,11 соток (4711 кв. м.) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выровнен под застройку и огорожен по периметру двухметровым кирпичным забором.
Электричество - по границе участка.
Удобный подъезд к участку с трех сторон по асфальтированной дороге от г. Геленджика (10 км.). В пяти метрах - продуктовый магазин. В двухстах метрах - Свято - Никольский храм, общеобразовательная школа, детский сад.
Транспорт из Геленджика - автобус, маршрутное такси, такси.
Село поэтапно газифицируется, застраивается коммерческими и частными застройщиками.
Земельный участок по статусу позволяет строительство коттеджей/домов - до 3-х этажей и не выше 15 метров.
При строительстве нескольких коттеджей/домов на участке необходимо придерживаться следующих требований градостроительных норм:
1. Зона застройки - Ж1 ( документ закреплен по градостроительным нормам).
2. Минимальная площадь участка под каждый коттедж/дом не менее 300 кв.м..
3. К каждому из участков необходим подъезд/дорога.
4. Размежевание всего участок с расчетом, чтобы на каждом можно было построить коттедж/дом и площадь застройки на участке была не более 50%.
5. Получить адреса на каждый размежеванный участок.
5. Сделать градостроительный план.
6. Разрешение на строительство можно получить как отдельно на каждое строение с участком, так и на все строения разом.
|
Расположение объекта на карте Адербиевки: |